Vår fastighetsfinansiella modelleringskurs (REFM) är utformad för att lära dig hur du bygger en utvecklingsmodell i Excel från grunden.
Fastighetsutvecklare måste bygga dynamiska kassaflödesmodeller för att analysera investeringsmöjligheter. De är speciellt utformade för att tillgodose förändringar i viktiga antaganden, såsom markförvärvskostnad, räntor, byggmaterial, arbetskraft, absorptionsnivåer, försäljningspriser, marknadskostnader, tillstånd och mycket mer.
Översikt över REFM-kursen
Finans: s REFM-kurs täcker ett brett spektrum av fastighetsutvecklingsämnen. Kursen leder dig steg för steg genom utvecklingsprocessen, från markförvärv till konstruktion och absorption.
De viktigaste ämnena som behandlas i kursen inkluderar:
- Branschöversikt
- Beräkna takränta och nettoresultat (NOI)
- Skapa en interaktiv ekonomisk modell för att bedöma projektets ekonomiska bärkraft
- Förstå hur projektfinansiering (både skuld och eget kapital) flyter in och ut beroende på utvecklingsstadiet
- Designa och strukturera en Excel-baserad projektfinansieringsmodell
- Modellera kassaflöden för ett fastighetsutvecklingsprojekt
- Bygg in "triggers" och känslighet för att förstå ett projekts exponering för viktiga drivkrafter
- Bygg in ägarskap och finansiella strukturer (skuld och eget kapital)
- Beräkna intern avkastning (IRR), avkastning på försäljning, avkastning på kostnad
- Skapa en sammanfattningsnotering på en sida
- Inkluderar tomma och färdiga ekonomiska modeller att ladda ner
- Avslutningsintyg
Vill du lära dig mer? Ta en gratis testversion av vår REFM-kurs nu!
Vad mer omfattas av REFM-kursen?
Vår fastighetsekonomiska modelleringskurs innehåller också mycket detaljerad och avancerad modellering av kassaflödesvattenfall mellan General Partners (GPs) och Limited Partners (LPs). Detta tillvägagångssätt för modellering av kassaflöden gör det möjligt för vissa partner i projektet att få oproportionerliga avkastningar i förhållande till andra partners. De kan uppnå dessa avkastningar genom att rensa IRR-hinder (Internal Rate of Return) som ökar deras andel av kassaflödesfördelningen.
För att lära dig mer om kassaflöden vattenfall, starta vår REFM-kurs nu!
Ytterligare resurser
Finans uppdrag är att hjälpa dig att utveckla din karriär, vare sig det gäller fastigheter eller någon annan bransch. För detta ändamål har vi skapat ett brett utbud av resurser som hjälper dig att röra dig uppför stegen. Förutom vår REFM-kurs kanske du vill kolla in:
- Vad är ekonomisk modellering Vad är ekonomisk modellering Finansiell modellering utförs i Excel för att förutsäga ett företags ekonomiska resultat. Översikt över vad som är ekonomisk modellering, hur & varför man bygger en modell.
- Finansiell modellering för dummies Finansiell modellering för nybörjare Finansiell modellering för nybörjare är vår introduktionsguide för ekonomisk modellering - vi täcker hur man bygger en modell, Excel-formler, bästa praxis och mer.
- Excel-formler och genvägar Excel-genvägar PC Mac Excel-genvägar - Lista över de viktigaste och vanligaste MS Excel-genvägarna för PC- och Mac-användare, ekonomi, redovisningsyrken. Kortkommandon påskyndar dina modelleringskunskaper och sparar tid. Lär dig redigering, formatering, navigering, menyflik, klistra in special, datahantering, formel- och cellredigering och andra genvägar
- Excel för Dummies Excel för nybörjare Denna Excel för nybörjare lär dig allt du behöver veta om Excel-kalkylark och formler för att utföra ekonomisk analys. Titta på videon och lära dig allt en nybörjare behöver veta från vad som är Excel, till varför använder vi oss och vilka är de viktigaste kortkommandona, funktionerna och formlerna
- Finansiell modelleringscertifiering Finansiell modelleringscertifiering Finansiell modelleringscertifiering - tjänar ditt certifikat som finansiell modellerings- och värderingsanalytiker (FMVA) ® för karriärer inom investment banking, FP&A
För att ta reda på mer om finanskarriärer på vår interaktiva karriärkarta.
