Vad är National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT)?

National Association of Real Estate Investment Trust - mer allmänt känd som NAREIT - fungerar som röst för aktier och inteckning REIT, REIT handlas på alla större börser Börsen En börs är en marknadsplats där värdepapper, såsom aktier och obligationer, är köpte och sålde. Börser tillåter företag att skaffa kapital och investerare att fatta välgrundade beslut med hjälp av prisinformation i realtid. Utbyten kan vara en fysisk plats eller en elektronisk handelsplattform. , liksom icke-noterade och privata REIT. NAREITs främsta fokus är att agera som representant för truster på både fastighets- och kapitalmarknaderna.

National Association of Real Estate Investment Trust (NAREIT)

Dessutom försöker NAREIT erbjuda sin information och hjälp till länder över hela världen som är intresserade av att införa REIT. NAREIT är erkänt över hela världen som auktoritet för REITs och REIT-industrin.

För att vara så effektiv som möjligt förespråkar NAREIT starkt för REIT-baserade investeringar - att arbeta med beslutsfattare, investerare och det globala investeringssamhället som helhet. Gruppens slutmål är att hjälpa individer, företag och organisationer att tjäna pengar genom fastighetsinvesteringar.

Sammanfattning

  • National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) fungerar som en advokat, promotor och representant för REITs - arbetar med individer och organisationer som arbetar i fastighetsbranschen eller som försöker investera i branschen.
  • NAREIT bildades 1960 och bildades ursprungligen som National Association of Real Estate.
  • NAREIT fokuserar på att främja intäkterna från fastighetsinvesteringar.

Vad är en REIT?

Ett REIT - fastighetsplacering - är faktiskt ett företag. Företaget måste uppfylla olika krav för att kvalificera sig och få REIT-status. Alla REIT måste antingen driva, äga eller tillhandahålla finansiering till fastigheter som ger någon form av inkomst.

REIT-investerare får betydande möjligheter. De kan så småningom äga en andel i lukrativa fastigheter och få tillgång till totalavkastning och inkomst baserat på utdelning. REITs ger alla chansen att investera i portföljer med fokus på fastighetstillgångar. Investerare kan göra det genom fonder, börshandlade fonder (ETF) Exchange Traded Fund (ETF) En börshandlad fond (ETF) är ett populärt investeringsmedel där portföljer kan vara mer flexibla och diversifierade över ett brett spektrum av alla tillgängliga tillgångar klasser. Lär dig om olika typer av ETF: er genom att läsa den här guiden. , eller helt enkelt genom att köpa ett REIT-lager.

När investerarna väl investerat i en REIT tjänar de en del av alla inkomster som genereras av de fastighetsinvesteringar som REIT har. Investerare får delta utan att faktiskt köpa några fastigheter, förvalta dem eller finansiera dem på något sätt.

REIT är historiskt bra investeringar. Eftersom de ger särskilt höga utdelningsintäkter - som kommer in regelbundet - och långsiktig kapitalökning, erbjuder de totalavkastning som är konkurrenskraftig med andra investeringar. De är också utmärkta för att diversifiera portföljer eftersom de inte är nära korrelerade med andra tillgångar.

Genom att diversifiera en portfölj hjälper de till att minska portföljens totala risk. Hittills har nästan 87 miljoner individer i USA investerat i REIT, vanligtvis genom sina 401 (k) planer 401 (k) Plan 401 (k) planen är en pensionssparplan som gör det möjligt för anställda att spara en del av sin lön före skatt genom att bidra till en pensionsfond.

Historia och sammansättning av NAREIT

NAREIT bildades 1960 efter att USA: s tidigare president Dwight Eisenhower undertecknade lagstiftning som möjliggjorde en annan metod för att tjäna pengar på fastighetsinvesteringar. Organisationen ingick ursprungligen som National Association of Real Estate och utvecklades senare till den organisation som den är idag.

NAREIT liknar mer ett samhälle som består av individer och företag som arbetar tillsammans för att marknadsföra fastighetsbranschen som helhet, med ett särskilt fokus på investeringar i fastigheter som genererar inkomst. Det inkluderar akademiker, enskilda investerare, fastighetsmäklare Kommersiell fastighetsmäklare En kommersiell fastighetsmäklare är en mellanhand mellan säljare och köpare av kommersiell fastighet, som hjälper kunder att sälja, hyra ut eller köpa kommersiella fastigheter. En kommersiell fastighetsmäklare har friheten att arbeta antingen som oberoende agent eller som medlem i ett kommersiellt fastighetsförmedlingsföretag. och organisationer. NAREIT agerar som representant för cirka 200 medlemsorganisationer, som samarbetar för att främja REITs popularitet, räckvidd och effektivitet.

NAREIT arbetar också med flera utländska organ för att främja sin politiska räckvidd och effektivitet när det gäller REIT-marknadsföring. De mest anmärkningsvärda partnerskapen inkluderar det med British FTSE Group och European Public Real Estate Association (EPRA). Trioets partnerskap etablerade FTSE EPRA / NAREIT Global Real Estate Index Series, ett system som erbjuder investerare höjdpunkter om grundläggande trender inom potentiellt lukrativa fastighetsaktier runt om i världen.

Fastighetssäkerhetsrådet

NAREIT inrättade Real Estate Sustainability Council (RESC) i oktober 2016. Föreningens underkommitté bildades för att öka fokus på främjande av bästa praxis för miljö, social och styrning (ESG) när det gäller att investera i fastighetsbranschen.

RESC består för närvarande av 50 aktiva företag NAREIT-medlemmar vars organisationer fokuserar specifikt på hållbarhet när det gäller REITs.

Läs mer

Finance är den officiella leverantören av den globala Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certification Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ ackreditering är en global standard för kreditanalytiker som täcker finans, redovisning, kreditanalys, kassaflödesanalys , förbundsmodellering, återbetalning av lån och mer. certifieringsprogram, utformat för att hjälpa vem som helst att bli en ekonomisk analytiker i världsklass. Följande finansresurser kommer att vara till hjälp för att främja din finansiella utbildning:

  • Privata REITs vs börsnoterade REITs Privata REITs vs börsnoterade REITs Privata REITs vs börsnoterade REITs. Fastighetsinvesteringar kan klassificeras i antingen privata eller offentliga, handlade eller icke-handlade. REITs investerar specifikt i fastighetssektorn och hyr ut och samlar in hyresintäkter på de investerade fastigheterna
  • REIT vs REOC REIT vs REOC Som investerare är det viktigt att känna till skillnaderna mellan REIT och REOC. Ett investeringsföretag för fastigheter (REIT) och ett fastighetsföretag
  • Cap Rate (REIT) Cap Rate (REIT) Cap rate är ett finansiellt mått som används av fastighetsinvesterare för att analysera fastighetsinvesteringar och fastställa deras potentiella avkastningsbaserade
  • Riskfaktorer i REIT-investering Riskfaktorer för att investera i REIT I den här artikeln känner du till de olika riskfaktorerna för att investera i REIT. Real Estate Investment Trusts (REIT) avser investeringsaktier som investerare

Rekommenderas

Stängdes Crackstreams ner?
2022
Är MC ledningscentral säker?
2022
Lämnar Taliesin en kritisk roll?
2022