En fastighetsmäklare är en fastighetsproffs som är officiellt registrerad som medlem i National Association of Realtors (NAR). NAR är en nordamerikansk branschorganisation för yrkesverksamma Professionell Uttrycket professionell avser alla som tjänar sitt liv på att utföra en aktivitet som kräver en viss utbildning, skicklighet eller utbildning. arbetar inom fastighetsbranschen.
För närvarande finns det över en miljon fastighetsmäklare som är officiellt registrerade hos NAR. Föreningens medlemskap består av yrkesverksamma som arbetar inom alla områden av fastighetsbranschen. Detta inkluderar säljare, fastighetsmäklare Kommersiell fastighetsmäklare En kommersiell fastighetsmäklare är en mellanhand mellan säljare och köpare av kommersiell fastighet, som hjälper kunder att sälja, hyra ut eller köpa kommersiella fastigheter. En kommersiell fastighetsmäklare har friheten att arbeta antingen som oberoende agent eller som medlem i ett kommersiellt fastighetsförmedlingsföretag. fastighetsförvaltare och värderare.
NAR-medlemskap
Medlemskap i NAR är kollektivt. Med andra ord, om huvudmännen i ett fastighetsbolag registrerar sig som fastighetsmäklare, blir deras underordnade (t.ex. fastighetsmäklare) också berättigade att registrera sig.
Ett medlemskap i NAR-mäklare ger innehavaren flera fördelar. Till exempel kan medlemmar få tillgång till exklusivt material som publiceras av organisationen, inklusive rapporter och statistik om fastighetsbranschen.
Fastighetsmäklare kan också delta i organisationens utbildningsprogram som leder till professionella beteckningar (t.ex. Certified Property Manager Job Titles in Banking and Finance. Detta är de vanligaste bank-, finans- och redovisningsjobben för studenter och yrkesverksamma som vill utveckla sin karriär. Dessa titlar används regelbundet i jobbannonser som hittas online och omfattar allt från nybörjarpositioner hela vägen upp till chefs- och ledningsnivå.) Samt olika utbildnings- och professionella evenemang.
Etisk kod för fastighetsmäklare
Alla fastighetsmäklare måste följa NAR: s etiska kod. Skapad 1913 är föreningens etiska kod en av de första etiska normerna som antagits av en yrkesgrupp. NAR-medlemmar måste strikt följa de normer som fastställs i etiska regler.
I allmänhet måste mäklarna utföra sina uppgifter gentemot kunder, allmänheten och kamrater i branschen. Till exempel måste de alltid behandla ärligt alla parter i en transaktion. Vidare bör de inte förvränga någon information till en klient eller ge falsk eller vilseledande information.
Mäklares varumärke
Registrerade fastighetsmäklare ges också rätt att använda mäklarens varumärke och logotyp som skapats av NAR. Denna rättighet hjälper medlemmarna i föreningen att skilja sig från andra fastighetsföretag.
Figur 1. NAR-logotyp
Enligt föreningens regler kan varumärket användas i samband med ett företags företagsnamn, men det kan inte användas som en del av ett juridiskt företags- eller företagsnamn. Dessutom kan organisationens logotyp endast användas på ett företags officiella dokument tillsammans med företagets logotyp.
Fler resurser
Finance erbjuder Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certifiering. Gå med i 350 600 studenter som arbetar för företag som Amazon, JP Morgan och Ferrari-certifieringsprogram för dem som vill ta sin karriär till nästa nivå. För att fortsätta lära dig och utveckla din karriär kommer följande resurser att vara till hjälp:
- Absorptionsgrad Absorptionsgrad Absorptionsgrad, en term som ofta används i fastigheter, är den takt som bostäder säljer i ett område under en tidsperiod. En absorptionshastighet större än 20% är
- Kommissionens kommission Kommissionen avser ersättningen till en anställd efter att ha slutfört en uppgift, som ofta är att sälja ett visst antal produkter eller tjänster
- Säljarrepresentationsavtal Säljarrepresentationsavtal Ett säljarrepresentationsavtal, även känt som ett noteringsavtal, är ett avtal mellan en säljare av fastigheter och ett mäklarföretag som ger detaljerad information om fastigheten som säljs. Det utgör grunden för förhandlingar mellan säljaren och köparen genom en agent.
- Finansiell modellering för fastigheter Finansiell modellering för fastigheter
