Vad är lån med fast ränta?

Ett lån med fast ränta är en typ av lån där räntan förblir oförändrad under hela lånets löptid eller under en del av lånetiden. De flesta låntagare föredrar fasträntelån för långfristiga lån eftersom de kan förutsäga framtida kostnader och månatliga betalningar med noggrannhet.

Lån med fast ränta

Till exempel, när man tar en 15-årig hypotekslån för att köpa ett hus, föredrar en låntagare att ta ett lån med fast ränta för att undvika risken för räntor. angiven form av skuld, vanligtvis uttryckt i procent av kapitalbeloppet. fluktuerar under lånets löptid, vilket ökar intäkterna.

Snabb sammanfattning

  • Ett lån med fast ränta är en typ av lån med en räntesats som förblir oförändrad under hela lånets löptid.
  • Låntagare med fast ränta kan förutsäga sina framtida betalningar med noggrannhet eftersom betalningarna inte påverkas av framtida ränteförändringar.
  • Exempel på lån med fast ränta inkluderar autolån, personliga lån, fast ränta och federala studielån.

Hur fasta räntor fungerar

Räntan för ett lån med fast ränta förblir fast under lånets löptid och förändras inte med förändringar i räntor eller inflation Inflation Inflation är ett ekonomiskt begrepp som hänvisar till höjningar av prisnivån på varor under en viss period av tid. Prisnivån stiger för att valutan i en viss ekonomi tappar köpkraft (dvs. mindre kan köpas med samma summa pengar). . Det innebär att lånekostnaderna och de månatliga betalningarna kommer att vara desamma under hela lånet.

Beslutet om att välja ett lån med fast ränta beror på lånets löptid och den rådande räntemiljön. En ökande ränta ökar låntagarens månatliga betalningar. Variabel ränta förändras när ekonomin växer, medan fasta räntor är immuna mot förändringarna i ekonomin.

Om den nuvarande räntan är låg men förväntas öka avsevärt i framtiden, föredras ett lån med fast ränta än ett lån med rörlig ränta. Ett lån med fast ränta låser lånet till den då rådande räntan och skyddar låntagaren från framtida ränteförändringar.

Tvärtom, om räntorna förväntas sjunka i framtiden, är det bättre att gå med ett lån med rörlig ränta för att dra nytta av lägre lånekostnader. Att ta ett lån med fast ränta i sådana fall kommer att göra lånet dyrt och låntagaren kommer att behöva kämpa med högre räntor än den faktiska räntan.

Typer av fasträntelån

Följande är de mest populära typerna av lån med fast ränta:

1. Autolån

Ett billån är ett lån med fast ränta som kräver att låntagare gör fasta månatliga betalningar över en viss tidsperiod. När en låntagare ansöker om ett autolån, är de skyldiga att pantsätta det fordon som köps som säkerhet. Låntagaren och långivaren är också överens om ett betalningsmönster, som kan innefatta utbetalning och periodiska betalningar av huvudbelopp Huvudbetalning En huvudbetalning är en betalning mot det ursprungliga beloppet för ett lån som är skyldig. Med andra ord är en huvudbetalning en betalning som görs på ett lån som minskar det återstående lånebeloppet i stället för att betala ränta på lånet. och intresse.

Antag till exempel att en låntagare lånar 20 000 dollar för att köpa en lastbil till en räntesats på 10%, som ska betalas över en tvåårsperiod. Låntagaren kommer att behöva göra periodiska månatliga betalningar på 916,67 USD för hela lånets period. Om låntagaren gör en utbetalning på 5 000 dollar kommer han / hon att behöva göra månadsbetalningar på 708,33 dollar för hela lånets löptid.

2. Inteckning

En inteckning är en typ av lån med fast ränta som låntagare tar för att köpa en fastighet eller fastighet. I ett inteckningsavtal går långivaren med på att tillhandahålla kontanter i förskott i utbyte mot fasta månatliga betalningar över en tidsperiod. Låntagaren använder lånet för att köpa ett hem och tillhandahåller sedan fastigheten som säkerhet för lånet tills hela lånet är betalt.

Till exempel är en 30-årig inteckning en av de vanligaste typerna av fasträntelån och den innehåller fasta månatliga betalningar som är fördelade över en period på 30 år. Periodbetalningarna är de betalningar som gjorts mot lånets ränta och ränta.

Lån med fast ränta jämfört med lån med variabel ränta

Både lån med fast ränta och rörlig ränta har sina egna fördelar och nackdelar beroende på räntemiljön. Beroende på lånets löptid och förväntade räntemiljö kan låntagare välja att ta antingen ett lån med fast ränta eller rörlig ränta. Bostadslån ger låntagare flera räntesatser. Låntagarna ges möjlighet att välja ett bostadslån med fast ränta, rörlig ränta eller en hybrid av både fasta och rörliga räntor.

Ett exempel på ett lån som kombinerar både fasta och rörliga räntor är hypotekslånen. Låntagaren får en introduktionsränta för en viss period av lånetiden. Därefter justeras lånet regelbundet för att återspegla förändringarna i ekonomin och Federal Reserve-utlåningsräntan.

En hypotekslån med justerbar ränta är vanligtvis fördelaktig i en minskande räntesatsmiljö eftersom räntan kommer att anpassas till förändringarna i räntorna. 5/1-räntan med justerbar ränta är den mest populära hypotekslåneprodukten. Det börjar med en initial femårsränta, följt av en justerbar ränta som justeras en gång per år. Om räntorna stiger efter den första femårsperioden måste låntagarna betala högre räntor än vad de betalade under den första femårsperioden. Justeringen baseras på ett index plus en marginal på räntan.

Ytterligare resurser

Finance är den officiella leverantören av Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certification Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ ackreditering är en global standard för kreditanalytiker som täcker ekonomi, redovisning, kreditanalys, kassaflödesanalys, förbundsmodellering, återbetalning av lån och mer. certifieringsprogram, utformat för att förvandla vem som helst till en ekonomisk analytiker i världsklass.

För att hjälpa dig att bli en ekonomisk analytiker i världsklass och främja din karriär till din fulla potential kommer dessa ytterligare resurser att vara till stor hjälp:

  • Årlig procentsats (APR) Årlig procentsats (APR) Den årliga procentsatsen (APR) är den årliga räntesatsen som en individ måste betala för ett lån eller som de får på ett insättningskonto. I slutändan är april en enkel procentsats som används för att uttrycka det numeriska belopp som en individ eller enhet betalar årligen för privilegiet att låna pengar.
  • Kommersiellt låneavtal Kommersiellt låneavtal Med ett kommersiellt låneavtal avses ett avtal mellan en låntagare och en långivare när lånet är för affärsändamål. Varje gång en betydande summa lånas ut måste en individ eller organisation ingå ett låneavtal. Långivaren tillhandahåller pengarna, förutsatt att låntagaren godkänner alla lånebestämmelser
  • Effektiv årlig ränta Effektiv årlig ränta Den effektiva årliga räntan (EAR) är den räntesats som justeras för sammansättning över en viss period. Enkelt uttryckt, det effektiva
  • Lån med rörlig ränta Lån med rörlig ränta Ett lån med rörlig ränta är en typ av lån där räntan förändras beroende på förändringar i marknadsräntorna. Till skillnad från ett lån med fast ränta, där låntagare

Rekommenderas

Stängdes Crackstreams ner?
2022
Är MC ledningscentral säker?
2022
Lämnar Taliesin en kritisk roll?
2022