Promissory estoppel är en doktrin i avtalsrätten som hindrar en person från att gå tillbaka på ett löfte även om det inte finns ett lagligt avtal. Den säger att en förnärmad part kan återkräva skadestånd Skadestånd Skadestånd används för att skydda en individ eller enhet från potentiella förluster och skador som kan bero på vårdslöshet, rättsliga anspråk eller annat oundvikligt från en promisor om de skador som uppkommit var resultatet av ett löfte som gjorts av utlovaren, som mottagaren av löftet förlitade sig för hans efterföljande nackdel.
Även om ett löfte måste stödjas av en rättslig övervägning Övervägelse Begreppet ”vederlag” är ett begrepp i engelsk lag som hänvisar till det pris som betalas i utbyte mot att ett löfte uppfylls. Dess huvudsakliga kännetecken är att utlovaren måste ge ett löfte om något som är av värde, och den lovande måste ge något av värde i utbyte. Enkelt uttryckt kan allt av värde som utlovas av en part till en annan ses som ett övervägande. eller ett lagligt avtal som ska verkställas, tillåter doktrinen om lovande estoppel att löftet kan verkställas även om kraven i ett giltigt kontrakt inte finns.
Krav på en Promoppory Estoppel
Följande delar måste vara närvarande för att doktrinen om lovande estoppel ska vara verkställbar:
1. Promisor gav ett betydande löfte om att få lovande att agera på det
Det första elementet i lovande estoppel är att löftet till den lovande var tillräckligt viktigt och att en rimlig person vanligtvis skulle förlita sig på det.
2. Promisee förlitade sig på löftet
Det andra elementet är att den lovande måste ha handlat i enlighet med löftet från promisorn, även om det inte stöds av övervägande.
3. Promisee led betydande skada genom att förlita sig på löftet
Det tredje elementet är att den part som förlitar sig på löftet led en faktisk nackdel i form av en ekonomisk förlust. Förlusten beror på att utlovaren inte uppfyller löftet i början av förhållandet. Enkelt uttryckt är den lovande i en sämre position för att ha handlat och litat på löftet.
4. Uppfyllelse av löftet är det enda sättet som den lovande kan kompenseras
Det fjärde elementet är att löftet blir verkställbart om domstolen fastställer att det enda sättet att undvika orättfärdigheten för den lovande är att genomdriva löftet. Domstolen har dock ett utrymme för skönsmässig bedömning när det gäller att välja vad de ska göra i ett sådant fall. Helst kommer det att vidtas en åtgärd som lindrar löftet om skadan.
Rättsfall: Central London Property Trust Ltd vs. High Trees House Ltd (1947) KB 130
High Trees-ärendet är ett beslut i engelsk avtalsrätt som bekräftar begreppet löpande estoppel. Fallet gällde High Trees, svarandena och Central London Property Trust, kärandena. Svaranden hyrde ett kvarter i Clapham, London, av käranden till ett schablonbelopp på £ 2500 / år.
Utbrottet av andra världskriget på 1940-talet minskade beläggningsgraden i området drastiskt. Som ett resultat kom parterna överens om att sänka hyran med hälften utan att ange hur lång tid det nya avtalet skulle gälla. De tilltalade fortsatte att betala den reducerade hyran och 1945 hade lägenheterna beläggningen normaliserats.
Frågor som presenteras för domstolen
Käranden stämde High Trees för betalning av de fullständiga hyrespriserna som fanns före avtalet för att ändra priserna nedåt. De svarande hävdade att avtalet om att betala en reducerad hyreskostnad tillämpades på hela hyresperioden och att Central London Property Trust gjorde fel när de hävdade en högre hyra efter slutet av andra världskriget.
Domstolens dom
När den dömde, litade Denning J på ett tidigare beslut från House of Lords i Hughes vs. Metropolitan Railway Co (1877), som drog slutsatsen att parterna borde förhindras från att gå tillbaka på ett löfte. Denning J hävdade att det fanns ett löfte som utlovaren visste att han skulle agera på av löftet, även om det inte fanns någon övervägande.
Domaren resonerade att om en part får en annan part att tro att den första partens lagliga rättigheter inte skulle verkställas, skulle domstolarna förhindra att parten därefter verkställer sina rättigheter. Domstolen fann att kärandena gjorde ett bindande löfte som endast gällde under kriget.
Domaren bestämde att de tilltalade, High Trees, var skyldiga att betala hela hyran när lägenheterna blev fullt ockuperade efter andra världskriget. Men om klagandena hade försökt kräva full hyra från 1940 och framåt, hade domstolen hindrat dem från att göra det.
Promissory Estoppel in Contract Law
För att ett avtal ska kunna verkställas enligt avtalsrätten måste det finnas ett juridiskt övervägande för att ingå avtalet. Övervägandet är utbytet av något värdefullt mellan parterna vid ingåendet av ett avtal eller ett löfte. I avsaknad av övervägande skulle ett avtal vanligtvis inte vara verkställbart.
Det finns dock undantag från detta scenario, och domstolen kan genomdriva ett löfte mellan två parter, även i avsaknad av övervägande. Promissory estoppel förhindrar att en part går tillbaka på ett löfte som han / hon gav till en annan part som förlitade sig på löftet och agerade på det.
Fler resurser
Ekonomi är den officiella leverantören av Financial Modelling and Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certifiering. Gå med i 350 600+ studenter som arbetar för företag som Amazon, JP Morgan och Ferrari-certifieringsprogram, utformade för att förvandla vem som helst till en ekonomisk analytiker i världsklass.
För att fortsätta lära dig och utveckla dina kunskaper om ekonomisk analys, rekommenderar vi starkt ytterligare finansresurser nedan:
- Skuldförbindelser Skuldförbindelser Skuldförbindelser är begränsningar som långivare (borgenärer, skuldägare, investerare) sätter på låneavtal för att begränsa låntagarens (gäldenärens) handlingar.
- Duress Duress Duress hänvisar till handlingen att använda hot eller psykologiskt tryck för att tvinga någon att bete sig på ett sätt som strider mot deras önskemål. I avtalsrätt,
- Ersättning Ersättning Ersättning är ett lagligt avtal av en part att hålla en annan part oskyldig - inte ansvarig - för potentiella förluster eller skador.
- Probate Probate Probate är den legala och ekonomiska processen som inträffar efter en individs död och som specifikt handlar om individens vilja, egendom och
