Caveat emptor är en latinsk fras som översätts som "låt köparen vara uppmärksam." Frasen beskriver konceptet i avtalsrätt som placerar bördan av due diligence Typer av due diligence En av de viktigaste och mest långvariga processerna i en M & A-affär är Due Diligence. Processen med due diligence är något som köparen genomför för att bekräfta riktigheten i säljarens anspråk. En potentiell M & A-affär omfattar flera typer av due diligence. på köparen av en vara eller tjänst. Varningstömning är en grundläggande princip i handel och avtalsförhållanden. Definitivt köpeavtal Ett definitivt köpeavtal (DPA) är ett juridiskt dokument som registrerar villkoren mellan två företag som ingår ett avtal för en fusion, förvärv, avyttring, joint venture, eller någon form av strategisk allians.Det är ett ömsesidigt bindande avtal mellan en köpare och en säljare.
Enligt försiktighetsprincipen är en köpare ansvarig för att utföra nödvändig aktsamhet innan köpet Fyndköp Ett fyndköp avser en transaktion där förvärvaren av ett företag får en bra affär mycket lägre än företagets verkliga marknadsvärde till se till att en vara inte är bristfällig och att den passar hans / hennes behov. Om köparen inte utför de nödvändiga åtgärderna har han eller hon inte rätt till några skadeståndsrättsmedel om den köpta produkten uppvisar betydande fel.
Varningstömning och informationssymmetri
Förbehålls-tömningsprincipen härrör främst från informationsasymmetrin mellan en köpare och en säljare. Informationen är asymmetrisk eftersom säljaren tenderar att ha mer information om produkten än köparen. Därför antar köparen risken för eventuella defekter i den köpta produkten.
Om det inte finns någon uttrycklig garanti angående produktens kvalitet, är det köparens ansvar att samla all information om den köpta produkten. Samtidigt får säljaren inte ge en felaktig framställning av produkten eller förse köparen med falsk information om produkten.
Användare av köpare se upp
Även om försiktighetsprincipen kan tillämpas vid köp av alla varor eller tjänster, tillämpas den numera främst på fastighetstransaktioner. Fastighetssamarbete Ett fastighetsbolag (JV) spelar en avgörande roll i utvecklingen och finansieringen av de flesta stora fastighetsprojekt. Ett joint venture är ett arrangemang. De flesta konsumtionsvarutransaktioner i olika jurisdiktioner regleras av specifikt utformade handlingar, medan varningstömprincipen tappar sin betydelse.
Dessutom är finanssektorn ett stort undantag från principen om varningstömning. Tillsynsmyndigheter kräver att säljare av finansiella produkter lämnar ut så mycket information som möjligt till köparna. Generellt sett måste säljaren av en finansiell produkt tillhandahålla relevant information om produkten i standardiserad form.
Försiktighetsprincipen gäller inte när säljaren tillhandahåller falsk information till köparen eller när det finns felaktig framställning av produkten.
Exempel på varningstömning (köpare se upp)
John köper ett hus från Adam. Innan köpet frågade John säljaren om bristerna i huset. Adam berättade för honom att det var en läcka i badrummet på övervåningen, men det var redan fixat. Men Adam varnade honom också att trots reparationerna kan en liten läcka inträffa då och då. John misslyckades med att inspektera badrummet ordentligt men bestämde sig ändå för att köpa huset.
Efter tre månader uppstod en stor läcka som skadade golvet i badrummet och taket i matsalen nere. John bestämde sig för att gå till domstolen för att få ersättning från Adam. Domaren uppgav dock att John inte har rätt till något botemedel eftersom principen om varningstömning tillämpas. John utförde ingen grundlig aktsamhet för att säkerställa att defekten i badrummet inte kunde orsaka några skador i framtiden.
Ytterligare resurser
Finance erbjuder Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certifiering. Gå med i 350 600 studenter som arbetar för företag som Amazon, JP Morgan och Ferrari-certifieringsprogram för dem som vill ta sin karriär till nästa nivå. För att lära dig mer om relaterade ämnen, kolla in följande finansresurser:
- Kapitalism Kapitalism Kapitalism är ett ekonomiskt system som möjliggör och uppmuntrar privat ägande av företag som verkar för att generera vinst. Även känd som marknadssystemet, kännetecknas kapitalismen av privata markägarrättigheter, konkurrenskraftiga marknader, den stabila rättsstaten, fritt fungerande kapitalmarknader
- Konsumentöverskottsformel Konsumentöverskottsformel Konsumentöverskott är en ekonomisk mätning för att beräkna nyttan (dvs. överskott) av vad konsumenterna är villiga att betala för en vara eller tjänst kontra dess marknadspris. Konsumentöverskottsformeln bygger på en ekonomisk teori om marginal nytta.
- Kundnöjdhet Kundnöjdhet Kundnöjdhet är i vilken utsträckning produkter eller tjänster som tillhandahålls av ett företag uppfyller kundens förväntningar - hur nöjd en kund är efter
- Möjlighetskostnad Möjlighetskostnad Möjlighetskostnad är ett av de viktigaste begreppen i studiet av ekonomi och förekommer i olika beslutsprocesser. Möjlighetskostnaden är värdet på det näst bästa alternativet.
