Form 4797 är ett skatteformulär som ska lämnas in till Internal Revenue Service (IRS) för eventuella vinster som uppnåtts vid försäljning eller överföring av affärsfastigheter, inklusive men inte begränsat till fastigheter som genererar hyresintäkter och fastigheter som används för industri, jordbruk eller utvinningsresurser. Rådfråga alltid en professionell skatterådgivare för att avgöra om du måste lämna in ett formulär 4797 eller inte.
Klassificering av egendom enligt blankett 4797
Det är viktigt att noggrant kontrollera IRS-webbplatsen (//www.irs.gov/) för att se om din fastighet anses vara en affärsfastighet eller inte och om den kräver att formuläret ska fyllas i.
Möjliga undantag inkluderar primära bostäder som delvis har använts för att tjäna företagsinkomster men som har det primära syftet att vara bostad. Detta kan vara fallet för många företagare, oberoende entreprenörer och andra som genererar sina inkomster hemifrån.
Avskrivning
Baserat på användningen och klassificeringen av fastigheten kan avskrivningar beaktas och användas för att sänka det bokförda värdet på fastigheten och därmed minska den skattepliktiga vinsten.
Skattehändelse för aktieägarna
Beroende på ägarstrukturen och upplägget för investeringen kan andra aktieägare, partners eller investerare också uppleva en skattehändelse när fastigheten säljs och en blankett 4797 lämnas in.
Var noga med att rådfråga en professionell skatterådgivare för att avgöra effekterna av en försäljning av fastigheter på andra aktieägare eller investerare.
Ytterligare resurser
Tack för att du läser Finance introduktionsguide för att förstå vilken form 4797 är och varför den har betydelse. Det är alltid viktigt att få professionell skatterådgivning och se till att du följer alla IRS-föreskrifter och krav.
Finans uppdrag är att hjälpa dig att bli en ekonomisk analytiker i världsklass. Med det målet i åtanke kommer dessa ytterligare finansresurser att hjälpa dig på din väg:
- Skattesköld Skattesköld En skattesköld är ett tillåtet avdrag från skattepliktig inkomst som resulterar i en minskning av skyldig skatt. Värdet av dessa sköldar beror på den effektiva skattesatsen för företaget eller individen. Gemensamma kostnader som är avdragsgilla inkluderar avskrivningar, avskrivningar, inteckning och räntekostnader
- Räntebeskattningsskydd Räntebeskattningsskydd Begreppet "räntskattesköld" avser den reducerade inkomstskatten som uppkommer genom avdrag för skattepliktig inkomst från ett företags räntekostnad.
- Skatteparadis Skatteparadis Ett skatteparadis eller finansiellt offshore-centrum är alla länder eller jurisdiktioner som erbjuder minimalt skattskyldighet till utländska individer och företag.
- Materiella anläggningstillgångar PP&E (Materiella anläggningstillgångar) PP&E (Materiella anläggningstillgångar och inventarier) är en av de centrala anläggningstillgångarna som finns i balansräkningen. PP&E påverkas av Capex, avskrivningar och förvärv / avyttringar av anläggningstillgångar. Dessa tillgångar spelar en viktig roll i den ekonomiska planeringen och analysen av företagets verksamhet och framtida utgifter
