Säkerhet är en tillgång eller fastighet som en individ eller enhet erbjuder en långivare som säkerhet för ett lån. Det används som ett sätt att få ett lån, och fungerar som ett skydd mot potentiell förlust för långivaren om låntagaren inte betalar betalningsförfall. Vilken tid som fallissemang inträffar varierar beroende på de villkor som kreditor och låntagare har kommit överens om. Vissa lån är vanliga efter att en betalning saknats, medan andra bara har betalats efter att tre eller fler betalningar saknas. i sina betalningar. I ett sådant fall blir säkerheten långivarens egendom för att kompensera för de ej återställda lånade pengarna.
Till exempel, om en person vill ta ett lån från banken Retail Bank Typer I stort sett finns det tre huvudbanker. De är affärsbanker, kreditföreningar och vissa investeringsfonder som erbjuder banktjänster i detaljhandeln. Alla tre arbetar mot att tillhandahålla liknande banktjänster. Dessa inkluderar kontrollkonton, sparkonton, inteckningar, betalkort, kreditkort och personliga lån. kan han använda sin bil eller titeln på en egendom som säkerhet. Om han inte återbetalar lånet kan banken beslagta säkerheten baserat på de två parternas överenskommelse. Om låntagaren har avslutat att betala tillbaka sitt lån återförs säkerheten till hans innehav.
Typer av säkerheter
För att framgångsrikt kunna ta ett lån bör alla företagare eller individer känna till olika typer av säkerheter som kan användas vid lån.
1. Fastigheter
Den vanligaste typen av säkerhet som används av låntagare är fastigheter Fastigheter Fastigheter är fastigheter som består av mark och förbättringar, som inkluderar byggnader, inventarier, vägar, strukturer och verktygssystem. Äganderätten ger äganderätten till marken, förbättringar och naturresurser som mineraler, växter, djur, vatten etc., såsom ens hem eller ett jordskifte. Sådana fastigheter har ett högt värde och låga avskrivningar. Det kan dock också vara riskabelt, för om egenskapen är sekvestrerad på grund av en standard kan den inte längre tas tillbaka.
2. Kontant säkrat lån
Kontanter är en annan vanlig typ av säkerhet eftersom de fungerar väldigt enkelt. En individ kan ta ett lån från banken där han har aktiva konton, och i händelse av fallissemang kan banken avveckla sina konton för att få tillbaka de lånade pengarna.
3. Lagerfinansiering
Detta involverar lager Inventory Inventory är ett omsättningskonto som finns i balansräkningen, bestående av alla råvaror, pågående arbete och färdiga varor som ett företag har ackumulerat. Det anses ofta vara det mest illikvida av alla omsättningstillgångar - därför undantas det från täljaren i beräkningen av snabbkvot. som fungerar som säkerhet för ett lån. Om en standard uppstår kan objekten som listas i inventeringen säljas av långivaren för att få tillbaka förlusten.
4. Fakturasäkerhet
Fakturor är en av de typer av säkerheter som används av småföretag, där fakturor till kunder som fortfarande är utestående - obetalda - används som säkerhet.
5. Filträtter
Det handlar om att använda en panträtt, vilket är ett rättsligt krav som gör det möjligt för en långivare att avyttra tillgångarna i ett företag som är i fallissemang på ett lån.
Låna utan säkerhet
Inte alla lån kräver säkerhet, särskilt om låntagaren inte har någon egendom att erbjuda. I ett sådant fall finns det flera sätt att låna pengar, inklusive:
1. Lån utan säkerhet
Från själva namnet ger lån utan säkerhet inte långivaren någon form av försäkran eller skydd för att pengarna kommer att returneras. De involverar dock vanligtvis relativt mindre belopp än vad som kan lånas mot säkerhet. Exempel på lån utan säkerhet inkluderar kreditkortsskulder.
2. Online-lån
Med teknikutvecklingen finns det många fler sätt att få ett lån. Faktum är att människor nu kan få lån online som inte kräver säkerhet och som ofta godkänns snabbt. Efter att ha fyllt i ett ansökningsformulär kommer långivaren att meddela den sökande om han eller hon är godkänd, hur mycket lånebeloppet är, räntan och hur betalningarna ska göras.
3. Använda en co-maker eller co-signer
Dessa typer av lån kräver inte egendom för säkerhet. Istället undertecknar en annan person förutom låntagaren lånet. Om låntagaren bryter ut är medunderskrivaren skyldig att betala lånet. Långivare föredrar medunderskrivare med högre kreditbetyg än låntagaren. Ett samunderskrivet lån är ofta ett sätt som en person utan etablerad kredit kan börja skapa en kredithistorik.
Säkerhet kontra säkerhet
Säkerhet och säkerhet är två termer som ofta förvirrar människor som tycker att termerna är helt synonyma. De två begreppen är faktiskt olika. Skillnaderna förklaras nedan:
- Säkerhet är varje egendom eller tillgång som en låntagare ger en långivare för att säkra ett lån. Det fungerar som en försäkran om att långivaren inte kommer att drabbas av någon betydande förlust. Värdepapper hänför sig däremot specifikt till finansiella tillgångar (såsom aktier) som används som säkerhet. Att använda värdepapper när man tar ett lån kallas värdepappersbaserad utlåning.
- Säkerhet kan vara titeln på ett paket mark, en bil eller ett hus och parti, medan värdepapper är saker som obligationer, terminer, swappar, optioner Alternativ: Call and Puts En option är en form av derivatkontrakt som ger innehavaren rätten, men inte skyldigheten, att köpa eller sälja en tillgång till ett visst datum (utgångsdatum) till ett angivet pris (lösenpris). Det finns två typer av alternativ: samtal och sätter. Amerikanska optioner kan utnyttjas när som helst och aktier.
- Säkerheter, eller åtminstone äganderätten till den, förblir hos långivaren under den tid som låntagaren betalar lånet. Värdepapper, å andra sidan, gör det möjligt för låntagaren att dra nytta av både lånet och värdepappersportföljen även när lånet fortfarande återbetalas eftersom värdepappersportföljen förblir under låntagarens kontroll. Långivaren tar dock en större risk eftersom värdepappersvärdet kan fluktuera kraftigt.
Ytterligare resurser
Tack för att du läser Finance förklaring av säkerheter. Finance är den officiella leverantören av den globala Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certifiering. Gå med i 350 600 studenter som arbetar för företag som Amazon, JP Morgan och Ferrari-certifieringsprogram, utformade för att hjälpa alla att bli en ekonomisk analytiker i världsklass . För att fortsätta din karriär kommer de ytterligare finansresurserna nedan att vara användbara:
- Loan Covenant Loan Covenant Ett lånecovenant är ett avtal som anger villkoren för lånepolicyn mellan en låntagare och en långivare. Avtalet ger långivarna utrymme att tillhandahålla återbetalningar av lån samtidigt som de fortfarande skyddar deras utlåningsposition. På samma sätt, på grund av insynen i reglerna, får låntagarna tydliga förväntningar på
- Senior- och förlagsskuld Senior- och förlagsskuld För att förstå senior- och förlagsskulder måste vi först se över kapitalstapeln. Capital stack prioriterar olika finansieringskällor. Senior- och efterställda skulder avser deras rang i ett företags kapitalstapel. I händelse av en likvidation betalas seniorskulden först ut
- Kortfristigt lån Kortfristigt lån Ett kortfristigt lån är en typ av lån som erhålls för att stödja ett tillfälligt personligt eller affärsmässigt kapitalbehov. Eftersom det är en typ av kredit innebär det ett lånat kapitalbelopp och en ränta som måste betalas vid ett visst förfallodatum, vilket vanligtvis är inom ett år från det att lånet fick.
- Toppbanker i USA Toppbanker i USA Enligt US Federal Deposit Insurance Corporation fanns det 6 799 FDIC-försäkrade kommersiella banker i USA från och med februari 2014. Landets centralbank är Federal Reserve Bank, som uppstod efter införandet av Federal Reserve Act 1913
