Vid ekonomisk modellering och värdering är det viktigt att förstå varför man använder XIRR vs IRR. Att använda den enkla = IRR-funktionen i Excel kan vara vilseledande, eftersom den förutsätter att alla tidsperioder i en serie kassaflöden är lika. Detta är ofta inte fallet, särskilt om du har en initialinvestering i förväg och som nästan aldrig är den 31 december.
XIRR ger dig flexibiliteten att tilldela specifika datum till varje enskilt kassaflöde, vilket gör det till en mycket mer exakt beräkning.
Vad är intern avkastning (IRR)?
Den interna avkastningen är diskonteringsräntan som sätter nettovärdet på alla framtida kassaflöden för en investering till noll. Om en investerings NPV är noll betyder det inte att det är en bra eller dålig investering, det betyder bara att du kommer att tjäna IRR (diskonteringsränta) som din avkastning.
Vad är IRR i Excel?
Om du använder formeln = IRR () i Excel använder du samma tidsperioder mellan varje cell (kassaflöde). Detta gör det utmanande när du förväntar dig att investera i mitten av året. Av denna anledning, (som beskrivs nedan) använder du alltid XIRR istället.
Vad är XIRR i Excel?
Om du använder formeln = XIRR () i Excel, har du fullständig flexibilitet över kassaflödenas tidsperioder. För att göra detta, ange två serier i din formel:
- Serien av kassaflöden
- Motsvarande datum för var och en av kassaflödena
Exempel på XIRR vs IRR-beräkning
Nedan följer ett exempel på vanlig IRR kontra XIRR, med en serie av sex kassaflöden. Med regelbunden IRR antar det att alla kassaflöden sker den 31 december, men med XIRR kan vi berätta för Excel att det första kassaflödet är mitt i året. Detta har en väsentlig inverkan på den interna avkastningsberäkningen.
Som du kan se i resultatet nedan, använder XIRR vs IRR 16,25% jämfört med 13,45%, vilket är en väsentlig skillnad!
Ladda ner gratismallen
Ange ditt namn och e-post i formuläret nedan och ladda ner gratismallen nu!
Ytterligare resurser
Tack för att du läste den här guiden till XIRR vs IRR i Excel. Finance är den officiella leverantören av den globala Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certifiering. Gå med i 350 600 studenter som arbetar för företag som Amazon, JP Morgan och Ferrari-certifieringsprogram, utformade för att hjälpa alla att bli en ekonomisk analytiker i världsklass .
För att fortsätta lära dig och utveckla din karriär rekommenderar vi starkt ytterligare finansresurser nedan:
- Guide för ekonomisk modellering Gratis guide för ekonomisk modellering Denna guide för ekonomisk modellering täcker Excel-tips och bästa praxis om antaganden, drivrutiner, prognoser, länkar de tre uttalandena, DCF-analys, mer
- DCF-modelleringsguide DCF-modellutbildning Gratis guide En DCF-modell är en specifik typ av finansiell modell som används för att värdera ett företag. Modellen är helt enkelt en prognos för ett företags unlevered fria kassaflöde
- Vad är känslighetsanalys Vad är känslighetsanalys? Känslighetsanalys är ett verktyg som används i ekonomisk modellering för att analysera hur olika värden för en uppsättning oberoende variabler påverkar en beroende variabel
- Finansiella modelleringskurser
